загрузка...
Блоги
Дзьобак Володимир Дзьобак Володимир РОЗДУМИ ПРО НАДВАЖЛИВЕ або ЧОМУ НАШІ ОЛІГАРХИ СТАЛИ МОГИЛЬЩИКАМИ НИНІШНЬОЇ УКРАЇНИ

Головним інструментом нинішніх олігархів є безправний люмпен, який живе на подачках від держави, на грані фізичного виживання. Ось чому значна частина пенсіонерів є найкращим їх електоратом, який і допомагає часто приводити до влади їх ставлеників. Для малого і середнього бізнесу сьогодні закриті економічні ліфти у цілих галузях економіки, бо з кожним роком сфери зацікавленості олігархії збільшуються, перекриваючи кисень усім іншим.

Всі блоги
Колонка автора
Всі колонки авторів
Петиції ВАП
ВИМАГАЄМО ІНДЕКСАЦІЇ НАШИХ ПЕНСІЙ!!!
2 Подробиці Подати пропозицію
Опитування
Чи дотримуєтесь Ви правил карантину?

Де українцям дешевше жити і за що платимо: "однушка", "двушка" чи будинок

Збільшити шрифт Зменшити шрифт
Надіслати
Друкувати

В Україні вже кілька років поспіль зростає попит на однокімнатні квартири. Якщо раніше сім'ї задовольняли свої бажання під час пошуку житла, то зараз намагаються "вписатися" у свої можливості. І один з ключових чинників вибора житла - вартість його експлуатації.

Cкільки може коштувати опалення і утримання житла в багатоповерховому і приватному будинках?

Опалення

Чим менша поверховість будинку, тим дорожчим є опалення одного квадратного метра. Так, згідно з прийнятими урядом нормативами, опалення квадрата в одно- і двоповерхових будинках у Київській області потребує приблизно 4,69 кубометрів газу, а в квартирах в багатоповерхівці - 0,0449 Гкал.

Використовуючи тарифи, які діяли в минулому опалювальному сезоні, розрахуємо, скільки коштує опалення будинку та квартири з однаковими площами - 70 квадратів ("двушка" і будинок). Також у розрахунках врахуємо, що в середньому українці витрачають на 30% менше за норматив. В результаті за опалення квартири доведеться платити близько 2,8 тис. грн/міс., а за будинок - 2,2 тис. грн. Так, якщо відштовхуватися виключно від соціальних нормативів, виявиться, що опалення одного квадрата будинку коштує дешевше, ніж один квадрат квартири. Щоправда, варто враховувати, що площа будинку може значно перевищувати розміри квартири, тому в результаті українці у приватному секторі часто платять більше.

У той же час опалення однокімнатної квартири площею 35 квадратів може обійтися приблизно в 1,4 тис. грн.

Варто також враховувати, що знизити споживання тепла у будинку значно простіше, ніж економити у квартирі. Річ у тім, що економити на опаленні може тільки весь будинок, а не окрема квартира. Більшість багатоповерхівок - з тепловими лічильниками. Навіть якщо в квартирі встановити регулятор і прилад обліку, тепло йтиме через стіни сусідам і в під'їзд. А платити доведеться не тільки за опалення власних квадратів, але і за будинкову втрату тепла, опалення місць загального користування.

Більше того, утеплювати можна тільки всю багатоповерхівку по периметру (утеплення зовнішньої стіни окремої квартири не призводить до економії), а на це знадобиться кілька мільйонів гривень і згода всіх сусідів. Утеплити власний будинок дешевше, крім того, "тепло" через стіни не крастимуть сусіди, а платити доведеться тільки за ті кубометри газу і Гкал тепла, які самі витратили.

Утримання будинку

Українці у квартирах платять за утримання будинку та прибудинкової території залежно від площі свого житла. В середньому за один квадрат у Києві доводиться платити близько 6 грн (залежить від району та обслуговуючої компанії). У приватному секторі все залежить від того, як домовляться сусіди. Хтось раз на тиждень платить за вивезення сміття, хтось самостійно відвозить його на міські звалища.

Однак з огляду на те, що за стан приватного будинку відповідає лише його власник, самостійно доводиться доглядати за територією біля будівлі, обслуговувати комунікації, ремонтувати дах, підвал, стіни тощо, життя у власному будинку може бути дорожчим і за часом, і за грошима.

У квартирі площею 35 квадратних метрів у столиці в середньому за утримання будинку та прибудинкової території доведеться платити 210 грн/міс. В той же час у "двушці" площею 70 кв.м за аналогічні послуги доведеться віддавати 420 грн/міс. До слова, в окремих приватних секторах мешканці платять внески на утримання вулиць чистими і прибирання побутових відходів навіть більше, ніж у багатоквартирних будинках.

За що платимо

Вимоги до якості опалення багатоквартирних будинків прописані в законі "Про житлово-комунальні послуги". Так, температура в опалювальному приміщенні має бути не нижче 20 градусів, а за кожен градус нижче постачальник має знижувати суми у платіжках на 5%.

В той же час перелік послуг з утримання будинку та прибудинкової території описаний у відповідних постановах місцевої влади. Наприклад, для мешканців київських багатоповерхівок до тарифу 6 грн/міс. входять:

  • • Прибирання прибудинкової території

  • • Прибирання в під'їзді

  • • Вивіз сміття

  • • Обслуговування ліфта

  • • Обслуговування диспетчерських служб

  • • Поточний ремонт труб

  • • Освітлення місць загального користування

Варто зазначити, що ремонти не входять до тарифу на утримання будинку та прибудинкової території, тому раз на 10-15 років мешканці самі повинні ремонтувати багатоповерхівку. У той же час обслуговуюча компанія зобов'язана ліквідувати аварію. У постанові КМДА також зазначено, з якою періодичністю ЖЕК має надавати послуги:

  • • Підмітати на подвір'ї - щодня крім свят і вихідних

  • • Прибирати внутрішньоквартальні дороги - в міру забруднення

  • • Прибирати сміття з урн - щодня

  • • Прибирати сніг взимку - щодня

  • • Чистити сміттєпровід - щодня

  • • Проводити прибирання в бункерах - раз на місяць

  • • Дезінфікувати сміттєпровід - раз на місяць

  • • Сапання клумб - в міру необхідності

  • • Прибирання листя - в міру необхідності

  • • Вологе прибирання під'їзду - двічі на місяць

  • • Миття вікон - двічі на рік.

Олександр Литвин

 

Джерело:
До списку новин