Эксперт: Расплатиться с «теплыми» кредитами украинцам будет достаточно непросто

Все старые многоэтажные здания в Украине передаются государством под  «ответственность» владельцев старых многоквартирных домов.

Об этом сообщил эксперт по  вопросам энергетики Геннадий Рябцев.

Комментируя планы правительства создать в Украине институт «эффективного владельца» в сфере жилищной недвижимости, эксперт отметил, что  все старые здания и вся старая инфраструктура передается государством под  «ответственность» владельцев старых многоквартирных домов.

По словам эксперта, это означает, что старые здания – все, что  уже построено, и все, что не входит  в  государственный фонд (имеются в  виду правительственные, административные, общественные здания), вся старая инфраструктура, то есть, термомодернизация, а также текущий и  капитальный ремонты – все это ложится на плечи жильцов.

«Теперь это дело жильцов, а  не государства. Нас всех, собственников старых  квартир, государство просто бросило, оно сбросило  с себя эту  ответственность и  переложило ее  на  плечи владельцев такого жилья», - подчеркнул Г. Рябцев.

Говоря о программе термомодернизации жилья, аналитик отметил, что, безусловно имеется в  виду, что государство  будет способствовать термомодернизации жилья, предоставляя какие-то  льготные кредиты, условно  говоря, которые сейчас почему-то называются «теплыми кредитами», предоставлять  какие-то другие стимулы также. Но следует учесть, что  проценты по этим кредитам,  честно говоря, будут  достаточно высокими.

«Если учетная ставка Нацбанка сейчас составляет 12,5%, то понятно, что  ставка по «теплым» кредитам даже в  государственных банках  будет выше. Расплатиться с  этими кредитами украинцам будет достаточно не просто», -  резюмировал эксперт. 

Напомним, Президент Украины  Петр Порошенко подписал два из четырех законов, которые входят в так называемый пакет энергоэффективности. Речь идет о Законе №5598 «О Фонде энергоэффективности» и №4941-д «Об энергетической эффективности зданий». Закон №4901  «О коммерческом учете коммунальных услуг» ожидает подписи главы государства. Закон «О жилищно-коммунальных услугах» еще должен пройти голосование в Верховной Раде.

Людмила Вербицкая