Рано чи пізно майже кожна людина зіштовхується зі ситуацією оформлення спадщини після смерті близької людини. Попри те, що регулюванню даного питання присвячена вся книга шоста Цивільного кодексу України, все ж таки саме в цій категорії суспільно-правових відносин досить часто виникають колізії, суперечки, й як результат довготриваючі судові тяганини.
Аналізуючи спірні питання щодо оформлення спадщини з приводу яких звертаються громадяни в нашу юридичну компанію можливо їх розподілити на вступні проблемні блоки:
ЯК ОТРИМАТИ І ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТИ СПАДЩИНУ?
Після смерті близької людини для оформлення спадщини на майно (наприклад на будинок, квартиру, автомобіль ітд.) потрібно подати протягом 6 місяців з дня смерті заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. У разі, якщо у Вас наявні всі документи на спадкове майно нотаріус зобов'язаний прийняти такі документи і завести спадкову справу. Після спливу 6 місяців (якщо заздалегідь була подана заява) ви звертаєтеся до нотаріуса і розпочинається процес оформлення документів на спадкове майно.
Цивільний кодекс України передбачає лише декілька категорій фізичних осіб які не мають необхідності подавати заяви про прийняття спадщини — це:
- для малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб;
- для осіб цивільна дієздатність яких обмежена;
- для осіб, які постійно проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Тобто, для осіб-спадкоємців, які постійно спільно, на день смерті, проживали з померлим у одному будинку чи квартирі, що підтверджується спільною припискою в паспорті, або ж відповідною довідкою ЖЕО.
Однак, досить часто люди пропускають 6 місячний строк для подачі заяви про прийняття спадщини й у такому випадку вже потрібно звертатися до юристів для вирішення цього питання, зокрема, залежно від ситуації, й в судовому порядку
ЩО РОБИТИ, ЯКЩО ПІСЛЯ СМЕРТІ БЛИЗЬКОЇ ЛЮДИНИ ПРОЙШЛО БАГАТО ЧАСУ, А СПАДЩИНУ ВИ ЩЕ НЕ ОФОРМИЛИ?
Якщо після смерті близьких пройшло більше 1 року (або ж декілька років) з дня їх смерті, а спадкоємець не подали заяву на прийняття спадщини потрібно негайно звертатися до фахівців в галузі права. Оскільки в такому випадку Ви не є власником спадкового майна і належних документів у вас взагалі не має.
Варто відмітити, що чинний Цивільний кодекс України (ст.1277) передбачає норму, яка надає право органам місцевого самоврядування у разі неприйняття спадщини (не заведення спадкової справи), після спливу одного року з дня смерті спадкодавця, звертатися до суду й визнавати спадкове майно власністю територіальної громади. Таким чином, необхідно усвідомлювати, що в разі, якщо спадкоємець не оформив спадкового майна після смерті спадкодавця, це може призвести до втрати спадщини вцілому.
Такі ситуації носять індивідуальний характер і подальше їх вирішення потребує безпосередньої консультації фахівців в галузі права. Однак, у такому випадку час «грає» не на користь спадкоємця, а тому чим швидше особа звернеться до фахівців в галі права тим гарантованіше зможе оформити спадщину.
ЯК ОФОРМИТИ СПАДЩИНУ ЯКЩО НЕ МАЄ ДОКУМЕНТІВ НА МАЙНО?
Досить часто такі питання ставлять особи, які не мають документів на успадкований будинок. В такому випадку не варто розчаровуватися, виходом із ситуації є визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку. Однак в цьому випадку варто розуміти, що така процедура, залежно від конкретної ситуації, займає час від 3 до 12 місяців.
В більшості справ для позитивного вирішення даного виду справи потрібно підготувати позовну заяву, довідку з погосподарської книги (видається органами місцевого самоврядування), технічний паспорт БТІ (розробляється суб'єктами господарювання, які мають право проводити інвентаризацію), отримати відмову нотаріуса в оформлені свідоцтва про прийняття спадщини (видається нотаріусом) та наявність двох свідків, щоб підтвердили наведені в позовній заяві доводи. Однак, вищенаведений перелік доказі є типовим й для позитивного вирішення справи, потрібний індивідуальний підхід до кожної справи й підготовка додаткових доказів.
ЯК ОФОРМИТИ СПАДЩИНУ НА САМОЧИННО ЗБУДОВАНИЙ БУДИНОК
(ЙОГО ЧАСТИНУ)?
Серед усіх різновидів спадкових справ, дана ситуація є найбільш складною й запутаною. Оскільки, у спадкодавця, який побудував будинок самочинно не виникає на цей будинок права власності.
А відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Тобто, спадкування є переходом прав та обов'язків, однак якщо у спадкодавця не має права власності на самочинно збудований будинок, то спадкування неможливе.
Варто вказане, що й в цій категорії справ є можливі способи виходу із ситуації, однак вони носять виключно індивідуальний підхід залежно від конкретної справи.
Звичайно, вищенаведені питання у сфері спадкування не охоплюють усі проблемні ситуації з якими зіштовхуються спадкоємці, а є лише найбільш розповсюдженими.
Підводячи підсумок наведеному варто запам'ятати ряд правил при спадкуванні:
по-перше, потрібно подавати зачву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця;
по-друге, неприйняття спадщини (не оформлення документів про прийняття спадщини) цілком може призвести до її втрати;
по-третє, оформлення спадкового майна не варто відкладати в на потім, оскільки чим раніше розпочати оформлення спадкового майна, тим гарантованіше й витратніше буде пройдена процедура оформлення;
по-четверте, отримання допомоги кваліфікованого фахівця в галузі права при оформленні спадкового майна зазвичай економить Ваші гроші й час.
Юлія ЩЕРБЯК, адвокат
Дзьобак Володимир
РОЗДУМИ ПРО НАДВАЖЛИВЕ або ЧОМУ НАШІ ОЛІГАРХИ СТАЛИ МОГИЛЬЩИКАМИ НИНІШНЬОЇ УКРАЇНИ
