Чому українці не хочуть відмовлятися від жеків

До 1 липня 2016 року всі українці мають створити ОСББ у своїх багатоквартирних будинках.

Українці не поспішають створювати ОСББ. За загальнодержавною програмою реформування і розвитку ЖКГ до кінця минулого року мало б з'явитися понад 45 тисяч об'єднань співвласників.

Натомість, нині загальна кількість ОСББ майже втричі менша. Одна з причин — недостатня поінформованість про переваги таких об'єднань.

Проте тим, хто таки наважується взяти на себе відповідальність, у підсумку отримують чималий зиск. Особливо у відносно нових будинках, які не потребують масштабного ремонту.

Завдяки коштам від оренди техповерху та інших нежитлових приміщень у під'їздах будинку зробили ремонт, модернізували бойлерну та встановили склопакети в місцях загального користування. Енергоефективність разом із грошами орендодавців дозволило вдвічі зменшити розмір комунальних платежів.

«!Переваги відчуваєш тоді, коли маєш платити за світло, за все інше. І це дуже суттєва різниця, тому що мій брат платить за двокімнатну квартиру стільки, скільки я плачу за свою велику квартиру. Тобто фактично тут все контролюється, всі гроші розподіляються раціонально», — розповів український скульптор, мешканець ОСББ «Зоряний» Олег Пінчук.

Всі важливі рішення, приміром, визначення розміру плати за комунальні послуги, ухвалюються на загальних зборах.

Але, з іншого боку, капремонти старих будинків людям не під силу. Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який набрав чинності з першого липня, на жаль, залишає людей сам-на-сам із подібними проблемами. Хоча зауважимо: 23 роки держава твердо обіцяла людям перший капремонт, і лише після цього будинки мали перейти в управління самих мешканців. Єдиний вихід — звернення до Кабміну з настійним проханням передбачити в бюджеті-2016 кошти на проведення капітальних ремонтів. Інакше справді розваляться чимало будинків по всій Україні.

Варто нагадати, що за рік всі українці мають створити ОСББ у своїх багатоквартирних будинках. Так вирішили парламентарі. Якщо ж до 1 липня 2016-го мешканці не об'єднаються, то управителя їм визначать у місцевих адміністраціях.