Важливе про податок на землю

Пенсiонери за вiком не завше можуть бути звiльненi вiд сплати земельного податку

Власники земельних дiлянок та паїв отримали повiдомлення-рiшення про сплату земельного податку. Багато людей скаржиться, що за землю цього року їм прийшли в кiлька разiв бiльшi суми.
"Маю 2,1 га земельного паю, - розповiдає жителька села Гермакiвка Ольга Товстюк. - У попереднi роки сплачувала 30 гривень податку за землю, а цього року менi прислали повiдомлення про сплату 185 гривень. Не розумiю, чому пiдвищили податок? У мене пенсiя 949 гривень, то виходить, що п'яту її частину маю вiддати на податок. I чи зобов'язана я його сплачувати, адже ми з чоловiком - пенсiонери?"

Нюанси сплати земельного податку роз'яснюють Сергiй Господарик, заступник начальника Головного управлiння ДФС областi, та юрист Олексiй Савицький.

- Чому людям нарахували бiльший земельний податок цього року, зокрема за паї?

С. Господарик: - Бо мiсцевi ради встановили вищi ставки податку. Хочу зазначити, що земельний податок є складовою податку на майно. Враховуючи те, що останнiй належить до мiсцевих податкiв, то встановлювати його зобов'язанi мiсцевi ради. Крiм того, органи мiсцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звiтному, подають вiдповiдному контрольному органу за мiсцезнаходженням земельної дiлянки рiшення щодо ставок
земельного податку та наданих пiльг зi сплати земельного податку фiзичним особам.

Наприклад, рiшенням тiєї ж Гермакiвської сiльради ставка податку на земельнi дiлянки за межами населених пунктiв, нормативна грошова оцiнка яких не встановлена, на цей рiк становить 5% нормативної грошової оцiнки одиницi площi рiллi по областi. Ставка податку за 1 га паю становить 88,12 гривнi. У 2015 роцi ставка була 0,5% (14,69 грн. за 1 га).

Згiдно iз законодавством, якщо грошової оцiнки земельного паю не проведено, то ставку податку за земельнi дiлянки поза межами населених пунктiв встановлюють у розмiрi не бiльш як 5% нормативної грошової оцiнки одиницi площi рiллi по областi.

-- На якi категорiї поширюються пiльги зi сплати податку?

О. Савицький: -- Вiд сплати земельного податку звiльняють: iнвалiдiв I i II груп; пенсiонерiв (за вiком); ветеранiв
вiйни та осiб, на яких поширюється дiя Закону України "Про статус ветеранiв вiйни, гарантiї їх соцiального захисту"; фiзичних осiб, визнаних законом такими, що постраждали внаслiдок Чорнобильської катастрофи.

Звiльнення вiд сплати податку поширюється на одну земельну дiлянку за кожним видом використання у межах граничних норм, а саме: для ведення особистого селянського господарства -- у розмiрi не бiльш як 2 гектари; для будiвництва та обслуговування житлового будинку, господарських будiвель i споруд (присадибна дiлянка): у селах -- не бiльш як 0,25 гектара, у селищах -- не бiльш як 0,15 гектара, у мiстах -- не бiльш як 0,10 гектара; для iндивiдуального дачного будiвництва -- не бiльш як 0,10 гектара; для будiвництва iндивiдуальних гаражiв (не бiльш як 0,01 гектара); для ведення садiвництва -- не бiльш як 0,12 гектара.

Крiм того, певнi додатковi пiльги зi сплати земельного податку можуть встановлювати мiсцевi органи влади.

Додам, що фiзичнi особи, якi вийшли на пенсiю не за вiком (за вислугу рокiв, через iнвалiднiсть, у зв'язку з втратою годувальника), пiсля досягнення ними пенсiйного вiку мають право на пiльгу щодо сплати земельного податку за земельнi дiлянки, що належать їм на правах приватної власностi (за винятком земельних паїв). Для
призначення пiльги потрiбно подати до фiскального органу за мiсцезнаходженням земельної дiлянки заяву довiльної форми про надання пiльги та документи, що посвiдчують право на пiльгу, скажiмо, пенсiйне посвiдчення.

С. Господарик: - Зауважу, що пiльги щодо сплати земельного податку для фiзичних осiб за земельнi дiлянки, якi утворилися за рахунок переданих за рiшенням вiдповiдної ради земельних часток (паїв), не передбаченi. Вiдповiдно, земельний податок за такi дiлянки справляють на загальних пiдставах, тобто його сплачують i пенсiонери за вiком.

- У який термiн потрiбно сплатити земельний податок? Чи передбаченi штрафнi санкцiї за невчасну сплату?

С. Господарик: - Податок фiзичнi особи сплачують протягом 60 днiв iз дня вручення податкового повiдомлення-рiшення. Його органи контролю повиннi були надiслати платниковi до 1 липня. Коли платник вчасно не сплачує суму податку, то його можуть оштрафувати: якщо затримка буде до 30 календарних днiв включно - у розмiрi 10% погашеної суми податкового боргу; бiльш як 30 днiв - 20% погашеної суми податкового боргу. Опiсля на суму
податкового боргу нараховується пеня.

О. Савицький: - До речi, фiзичнi особи в сiльськiй та селищнiй мiсцевостi земельний податок можуть сплачувати через каси сiльських чи селищних рад за квитанцiєю про приймання податкових платежiв.

Леся ЯСИНЧУК