Українцям нав'яжуть додаткові комунальні витрати

Громадяни повинні самі ремонтувати комунікації та утеплювати помешкання.

Влада ухвалила нову редакцію закону про "Житлово-комунальні послуги". Зміни в документі принесуть українцям чимало неприємних сюрпризів. Зокрема зміни стосуються тарифів, штрафів та оплати за комуналку.

Послуги водопостачання

Закон передбачає, що комунальні послуги повинні надаватися безперебійно. Гарячу та холодну воду люди мають отримувати постійно, винятком може бути лише відключення у зв’язку з профілактикою та ремонтом і при цьому мешканців про зміни повинні попереджати заздалегідь.

Крім того, закон пояснює, які вимоги ставляться перед поставниками ЖКГ. Громадянам нагадують, якщо з кранів тече не дуже гаряча вода, то за неї можна платити менше.

Якщо температура води від 50 до 75 градусів, у такому випадку плата 100%. Якщо у межах 45-49 градусів, то платити варто 90% від вартості тарифу, якщо термометр показує 40-44 градуси – з вас не можуть вимагати оплату більше 70%, а якщо вода менше 40 градусів за Цельсієм, то така вартість повинна дорівнювати вартості холодної.

При цьому варто відзначити, що мова йдеться про температуру води на вході в будинок. Взимку, якщо труби не утеплені, поки вода дійде до дев'ятого поверху, її температура може опуститься на п'ять-сім градусів. Утеплювати труби в будинку повинні самі мешканці.  

Тепло у квартирах

Щодо опалення, то температура у житловому приміщенні не повинна опускатися нижче 18 градусів (в кутових – 20 градусів). Якщо температура нижче цього показника, українці мають право платити на 5% менше, при чому цей відсоток мінус за кожен градус у приміщенні.

Платити за опалення не варто, якщо стовпчик термометра не піднімається вище 12 градусів.

Проте, якщо у квартирі старі вікна, які пропускають холод, то вимагати від поставника послуг перерахувати платіжки ви не можете. У Законі «Про житлово-комунальні послуги» уточнюється: «За умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку заходів по утепленню приміщень і місць загального користування».

У законі також прописано, що постачальники послуг повинні починати опалювальний сезон протягом трьох діб після того, як середньодобова температура на вулиці закріпилася на рівні восьми градусів тепла. Якщо ця вимога не виконується, на четверту добу і кожен наступний день сума у платіжках за місяць повинна зменшуватися на 3,3%.

Ремонт, борги та пеня

Мешканці будинку повинні самі підготувати комунікації в багатоповерхівці до надання компослуг. Тобто, якщо в будинку протікає труба – за ремонт відповідають самі мешканці. Також самим потрібно платити за ремонт внутрішньобудинкових систем газо- та електропостачання.
За ремонт в під'їздах також доведеться відповідати самостійно. Або створювати ОСББ і наймати керуючу компанію, яка за певну плату буде утримувати будинок і прибудинкову територію, або ж самим укладати договори з двірниками, службою, яка займається вивезенням сміття і т.д. У тих будинках, які ОСББ не створили, керуючу компанію призначає за конкурсом міська рада.
Варто нагадати: і під'їзд, і дах, і підвальні приміщення – спільна власність усіх мешканців багатоквартирного будинку.

Пеня за несвоєчасну оплату послуг ЖКГ нараховуватиметься уже наступного 2018 року. Її розмір складе 0,1 % на день від суми боргу. При цьому загальна сума пені не має перевищувати суми заборгованості у платіжці.

Якщо споживач не платить більше місяця, комунальні послуги йому можуть відключити. При цьому не можна відключити електроенергію і газ, в той же час "перекрити" тепло (якщо є технічна можливість), холодну і гарячу воду за борги можуть. Про відключення повинні попередити за 30 днів. На наступний день після оплати боргу або укладення договору про реструктуризацію поставку комунальних послуг відновлять.
Також українці за новою редакцією закону будуть зобов'язані подавати показники лічильників постачальникам послуг.

Щодо отримувачів субсидій, то знижку можуть не продовжувати в разі, якщо господар не сплатив комуналку за два місяці. Якщо боржник хоче отримати знижку, потрібно принести до місцевого органу соціального захисту квитанцію про сплату заборгованості або документ, який свідчить про реструктуризацію боргу. Якщо субсидія оформляється вперше, то знижку можна отримати навіть із заборгованістю. Однак, до наступного сезону потрібно або сплатити борг, або платити за комуналку самому.