Податок на нерухомість: у якому випадку житло можуть арештувати

Попри те, що ніхто не поспішає віддавати кровно зароблені до державної казни за придбану за свої ж гроші квартиру чи зведений будинок, нині багато хто занепокоєний, щоб не проґавити момент і не погрузнути в податкових боргах.

Платіжки мали надіслати власникам житла до 1 липня. А терміни сплати обмежені: сплатити податок потрібно протягом 60 діб після отримання платіжки, водночас раніше повідомляли крайню дату сплати — 28 серпня. За несплату податку передбачений штраф.

Якщо платіж не буде внесений протягом 30 днів після кінцевої дати, штраф складатиме 10% від загальної суми, кожні наступні 30 днів зволікання в оплаті — це ще плюс збільшення штрафу на 20%. А у злісних боржників взагалі матимуть право конфісковувати майно. Для багатьох громадян, доведених політикою нинішнього уряду країни до зубожіння, податок на нерухомість стане черговим зашморгом.

Податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку та платіжні реквізити власникам житла мають надіслати за місцем так званої податкової адреси (місцем реєстрації). Та, зважаючи на те, що повні дані про нерухомість громадян органам фіскальної служби не так просто зібрати, адже колишні БТІ, які роками збирали таку інформацію і зберігали здебільшого на паперових носіях, навряд чи оперативно передадуть її, а в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься лише інформація про об’єкти нерухомості з 2013-го року, в платіжках можуть бути суттєві помилки як стосовно площ квартир, суми податку, так і наданої пільги. 

Отже, власникам нерухомості, які отримають платіжки із сумнівними сумами, доведеться відстояти в чергах у фіскальній службі, аби надати підтверджуючі документи про житло, домогтися перерахунку. А там — і штрафи не за горами. «Завбачливі» законодавці прописали, що в разі несплати податку на нерухомість податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу. Якщо власник не буде сплачувати податок упродовж тривалого часу, майно продадуть за рішенням суду. До того ж за несплату податків передбачена і кримінальна відповідальність (ст. 212 Кримінального кодексу України).